1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
44.1万円/㎡
前年比+1.1%
横須賀市
27.1万円/㎡
前年比+4.0%
ネアポリス湘南
神奈川県横須賀市武三丁目
横須賀線 / 衣笠駅 徒歩53分
1991年築 / 15階建 / 283戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
42.3
フェア
推定相場価格より6.5%割高
相場
1,859万円
20.6万円/㎡
1,383
1,700
2,017
2,334
AI査定結果
推定相場価格
1,859万円
20.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,700万円〜2,017万円
18.8万円/㎡〜22.4万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年8月20日
ネアポリス湘南
1,980万円（22.0万円/㎡）/ 5階 / 90.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴36件の平均平米単価は24.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | 1,980万円 | 22.0万円 | 5階 | 90.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/27 | 1,680万円 | 18.1万円 | 7階 | 93.04㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/25 | 3,300万円 | 37.2万円 | 13階 | 88.78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/05 | 3,090万円 | 36.9万円 | 12階 | 83.72㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/23 | 1,599万円 | 19.0万円 | 4階 | 84.31㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/02/05 | 3,190万円 | 38.1万円 | 12階 | 83.72㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/30 | 1,180万円 | 12.2万円 | 13階 | 96.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 3,190万円 | 35.9万円 | 13階 | 88.78㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/12/18 | 3,290万円 | 39.3万円 | 12階 | 83.72㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/16 | 3,290万円 | 39.3万円 | 11階 | 83.72㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/02 | 1,280万円 | 13.3万円 | 13階 | 96.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/26 | 3,290万円 | 37.1万円 | 13階 | 88.78㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/11/18 | 3,500万円 | 41.8万円 | 12階 | 83.72㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/11 | 1,380万円 | 14.3万円 | 13階 | 96.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/08 | 3,500万円 | 39.4万円 | 13階 | 88.78㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/10/28 | 1,699万円 | 20.2万円 | 4階 | 84.31㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/10/24 | 1,480万円 | 15.3万円 | 13階 | 96.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 1,799万円 | 21.3万円 | 4階 | 84.31㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/30 | 1,380万円 | 15.5万円 | 13階 | 88.78㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/09/22 | 2,380万円 | 25.4万円 | 14階 | 93.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/11 | 3,500万円 | 41.8万円 | 11階 | 83.72㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/03 | 1,799万円 | 21.3万円 | 4階 | 84.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/13 | 1,750万円 | 20.9万円 | 6階 | 83.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/08 | 1,580万円 | 16.4万円 | 13階 | 96.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 1,800万円 | 21.5万円 | 6階 | 83.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/15 | 1,480万円 | 16.7万円 | 13階 | 88.78㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/04/22 | 1,580万円 | 17.8万円 | 13階 | 88.78㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/04/16 | 1,899万円 | 22.5万円 | 4階 | 84.31㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/03/20 | 1,899万円 | 22.5万円 | 4階 | 84.31㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/03/05 | 1,890万円 | 22.4万円 | 4階 | 84.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 1,880万円 | 22.5万円 | 11階 | 83.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/17 | 1,990万円 | 23.6万円 | 4階 | 84.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 1,990万円 | 23.6万円 | 4階 | 84.31㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,990万円 | 21.4万円 | 3階 | 93.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 1,980万円 | 21.3万円 | 5階 | 93.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/06 | 1,480万円 | 15.5万円 | 7階 | 95.35㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は24.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | ネアポリス湘南 横須賀市武三丁目 | 衣笠駅53分 | 1,980万円 | 22.0万円 | 90.2㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 1991年 | 283戸 | SRC |
| 2024/02/18 | プリンスハイツガーデン湘南船越カメリア館 横須賀市船越町六丁目 | 京急田浦駅9分 | 1,980万円 | 24.6万円 | 80.65㎡ | 2SLDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 257戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.1%上昇、横須賀市では4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.0万円）は横須賀市の平均と比較して18.8%割安です。